(TBTCO) - Theo chuyên gia, sự minh bạch và toàn diện của dữ liệu không chỉ giúp hạn chế tình trạng thao túng, méo mó thị trường bất động sản, mà còn ngăn chặn sự chi phối từ bất kỳ nhóm lợi ích nào, qua đó đảm bảo thị trường vận hành theo đúng quy luật cung - cầu và cạnh tranh lành mạnh.

(TBTCO) - Trong quý III/2024, hơn 20 nghị định và thông tư đã được ban hành nhằm hướng dẫn thực hiện các Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi). Những quy định này cung cấp khung pháp lý rõ ràng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai các dự án mới.

(TBTCO) - Ngay từ đầu năm 2024, thị trường bất động sản đã đón nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi những cơ chế, chính sách đủ thời gian để “thẩm thấu” và hàng hoạt quy định mới trong các dự án luật sửa đổi, bổ sung được Quốc hội thông qua như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản... Tuy nhiên, hiện hàng loạt các dự án đang tắc do gặp vướng mắc trong "định giá đất".

(TBTCO) - Nhiều chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng, việc định giá đất, áp giá cho thuê đất không sát thực tế, đúng vào thời điểm giá thị trường tăng cao, chậm điều chỉnh giá đất khi không còn phù hợp... là một trong số những nguyên nhân khiến cho tỉnh Lâm Đồng giảm mạnh thu hút đầu tư, so với trước đây.

(TBTCO) - Việc quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường là một bước tiến đặc biệt quan trọng trong Luật Đất đai 2024. Theo chuyên gia những thay đổi cụ thể như việc loại bỏ khung giá đất, bảng giá đất được cập nhật hàng năm được kỳ vọng sẽ cải thiện hiệu quả giao đất, sử dụng đất và tăng thu ngân sách nhà nước.

(TBTCO) - Ngày 23/4, tại Hà Nội, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức hội thảo góp ý dự thảo nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và nghị định về giá đất. Tại hội thảo các chuyên gia kinh tế, thẩm định giá và đại diện doanh nghiệp cho rằng, dự thảo nghị định còn nhiều vấn đề cần rõ ràng hơn, đặc biệt là vấn đề thu hồi, giao đất, định giá đất.

(TBTCO) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định về giá đất và Nghị định 10/2023/NĐ-CP ngày 3/4/2023 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

(TBTCO) - Sáng 18/1, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với 432 đại biểu tham gia biểu quyết tán thành (chiếm tỷ lệ 87,63%). Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, trừ một số trường hợp theo quy định tại Luật.

(TBTCO) - Theo Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh, quy định 5 phương pháp định giá đất hiện nay vừa thừa, vừa thiếu. Việc áp dụng các phương pháp định giá đất cho ra các kết quả rất khác nhau, chưa đảm bảo tin cậy.

(TBTCO) - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định rõ về nội hàm các phương pháp xác định giá đất; bỏ quy định về việc lựa chọn phương pháp theo nguyên tắc “có lợi nhất cho ngân sách nhà nước”, thay thế bằng quy định về trường hợp áp dụng đối với từng phương pháp cụ thể.